Facebook
@reality_svagr
773 140 073
svagr@nejlepsimakleri.eu
Úvod Nabídka Chci prodat Služby O mně Kontakt
773 140 073
Příbram · Dobříš · a okolí

Rostislav
Švagr

Certifikovaný realitní makléř

Každá nemovitost má svůj příběh. A já jsem tu od toho, abych ten váš pomohl napsat co nejlépe.

Rostislav Švagr
Nabídka služeb

Jak vám mohu pomoci?

Komplexní realitní servis od prvního setkání až po předání klíčů.

Prodej nemovitosti

Profesionální prodej s fotodokumentací, videoprohlídkou, dronem a efektivní inzercí. Dosáhneme maximální ceny.

Zjistit více
Koupě nemovitosti

Zaregistruji váš zájem a aktivně hledám. Mám přístup k nabídkám ještě před zveřejněním. Upozorním vás jako první.

Registrovat zájem
Odhad tržní ceny

Bezplatný tržní odhad vaší nemovitosti. Vycházím z aktuálních dat a zkušeností. Zcela zdarma a nezávazně.

Odhad zdarma
Právní servis

Kupní smlouvy, advokátní úschova kupní ceny, vklad do katastru – vše ve spolupráci s prověřenými advokáty.

Více o službě
Hypoteční poradenství

Propojím vás s nezávislým hypotečním poradcem. Srovnáme nabídky bank a najdeme nejvýhodnější financování.

Více o službě
Konzultace zdarma

Nevíte, kde začít? Bezplatná konzultace bez závazku. Sejdeme se osobně nebo online a prodiskutujeme vaši situaci.

Domluvit schůzku
Videoprohlídka

Podívejte se,
jak pracuji

Každou nemovitost prezentujeme s profesionální videoprohlídkou a záběry dronem. Podívejte se na ukázku naší práce.

Přehrát videoprohlídku
Kdo jsem

Váš makléř
z Příbramska

Jmenuji se Rostislav Švagr. V Příbramském regionu žiju, pohybuji se v přírodě Brd a tento kraj mám rád. Každou zakázku beru osobně a řeším ji se zodpovědností, přesností a lidským přístupem.

Pracuji pod záštitou týmu Nejlepší Makléři, díky čemuž mám za sebou zkušené kolegy a mohu vám nabídnout komplexní servis.

Osobní přístup
Nejste pro mě číslo. Každý klient i každá nemovitost si zaslouží individuální péči.
Znám region
Příbramsko a Brdy jsou můj domov. Vím, čím každá lokalita žije.
Transparentnost
Férové podmínky a jasná komunikace. Bez skrytých háčků a překvapení.
Komunikace
Vždy dostupný a v obraze. Budete vědět, v jaké fázi se prodej nachází.
Nemovitosti

Aktuální nabídka

Úvod/Nabídka
Nemovitosti

Aktuální nabídka

Prodeje, pronájmy a realizované zakázky v Příbramském a Dobříšském regionu i po celé ČR.

Momentálně nemám žádné nemovitosti k pronájmu. Hledáte podnájem nebo pronájem? Napište mi a aktivně vám pomohu.

Úvod/Chci prodat
Prodej nemovitosti

Jak bude probíhat
prodej vaší nemovitosti?

Od prvního setkání po předání klíčů. Transparentně, profesionálně, osobně.

Průběh spolupráce

Jak to spolu zvládneme

1
Příprava před prodejem
+
Osobní konzultace

Probereme vaši situaci, načasování, právní stav nemovitosti a vaše očekávání. Zcela zdarma a nezávazně.

Nastavení tržní ceny

Vycházím z cenových map a aktuálních dat. Cena musí být realistická – přestřelená cena prodej zpomalí a sníží výnos.

Smluvní podmínky spolupráce

Jasně domluvíme provizi, délku spolupráce a průběh. Vše transparentně předem – žádná překvapení.

2
Příprava a prezentace nemovitosti
+
Staging a příprava

Vizuální dojem rozhoduje, jestli zájemce inzerát vůbec rozklikne. Staging, úklid, aranžmá – poradím s každým detailem.

Profesionální fotografie & video

Zkušený fotograf + videoprohlídka. Video má jen každá 26. nabídka, ale zvyšuje zájem o 88 %. Je to standard, ne bonus.

Záběry dronem

Pracuji s licencovaným pilotem. Vzdušné záběry dávají dokonalý přehled o lokalitě a okolí nemovitosti.

Půdorys a dokumentace

Dispoziční plán je součástí každé nabídky. Pokud ho nemáte, zaměříme nemovitost a zpracujeme profesionálně.

3
Inzerce a marketing
+
Klíčové realitní servery

Sreality, iDNES Reality, Eurobydlení – pravidelné TOPování a zvýrazňování. Být na první stránce je klíčové.

Sociální sítě

Instagram a Facebook – cílené kampaně přímo na potenciální kupující v regionu. Aktivní správa pro každou zakázku.

Organizace prohlídek

Vyjednávám s každým zájemcem, organizuji prohlídky a poskytuji průvodní informace. Zastupuji vaše zájmy.

4
Uzavření a předání
+
Financování kupujícího

Propojím s hypotečním poradcem, hlídám termíny banky a zajistím hladký průběh financování.

Kupní smlouva & advokátní úschova

Smlouvu připraví prověřená advokátní kancelář. Kupní cena je uložena bezpečně v úschově do vkladu do katastru.

Vklad do katastru a předání

Předávací protokol, přepisy energií, daňové poradenství. Jsem s vámi až do samého konce – ne jen do podpisu.

Chci prodat nemovitost

Ozvu se do 24 hodin. Zcela nezávazně.

Detaily bytu
1+kk1+1 2+kk2+1 3+kk3+1 4+kk4+1 5+kk a více
Osobní Družstevní Jiné
Novostavba Po rekonstrukci Dobrý stav K rekonstrukci
Sklep
Garáž / garážové stání
Lodžie / balkon / terasa
Výtah
AB CD EF GNevím
Detaily rodinného domu
Novostavba Po rekonstrukci Dobrý stav K rekonstrukci
Garáž
Bazén
Sklep / sklípek
Sauna / wellness
Plyn Tepelné čerpadlo Elektřina Tuhá paliva Dálkové teplo
AB CD EF Nevím
Detaily chaty / chalupy
Výborný Dobrý K opravě
Celoroční bydlení
Elektřina
Vodovod
Kanalizace / septik
Detaily pozemku
Stavební Zahrada Orná půda Les Komerční
Elektřina v dosahu
Voda v dosahu
Plyn v dosahu
Kanalizace v dosahu
Zpevněná cesta Polní cesta Omezený přístup
Odpovím do 24 h
Poptávka odeslána. Brzy se ozvu!
Úvod/Služby
Co nabízím

Komplexní realitní
servis

Od prodeje a koupě přes právní servis až po hypoteční poradenství – vše na jednom místě.

Prodej

Prodám vaši nemovitost za maximální cenu

Profesionální fotodokumentace, videoprohlídka, záběry dronem, staging, inzerce na klíčových serverech a aktivní marketing na sociálních sítích.

Právní dokumentaci zajistím ve spolupráci s prověřenými advokáty. Kupní cenu uložíme do bezpečné advokátní úschovy.

Profesionální fotografie
Zkušený fotograf pro každou zakázku
Videoprohlídka
Standard, ne bonus
Záběry dronem
Licencovaný pilot
Aktivní inzerce
TOP pozice na serverech
Advokátní úschova
Kupní cena v bezpečí
Kupní smlouva
Prověřená advokátní kancelář
Vklad do katastru
Kontrola celého procesu
Hypoteční poradce
Propojení zdarma
Právní servis & finance

Bezpečná transakce od A do Z

Spolupracuji s prověřenými advokátními kancelářemi. Kupní smlouva, smlouva o smlouvě budoucí, advokátní úschova kupní ceny i návrh na vklad.

Pro kupující i prodávající zajistím propojení s nezávislým hypotečním poradcem, který srovná nabídky všech bank.

Zdarma & nezávazně

Odhad tržní ceny nemovitosti

Vyplňte detaily nemovitosti a připravím vám tržní odhad do 48 hodin. Čím více informací poskytnete, tím přesnější odhad dostanete.

Proč potřebujeme detailní informace? Pro přesný tržní odhad analyzuji srovnatelné nemovitosti v lokalitě, jejich parametry, stav a vybavení. Čím více dat poskytnete, tím bližší bude výsledek realitě. Využívám platformu Valuo a aktuální data z realitního trhu.

1. Vaše kontaktní údaje

2. Typ nemovitosti

Parametry bytu

1+kk1+1 2+kk2+1 3+kk3+1 4+kk4+1 5+kk a více
Osobní Družstevní
Novostavba Po rekonstrukci Dobrý stav Před rekonstrukcí K demolici
Cihlová Panelová Skeletová Smíšená
Sklep
Vlastní sklepní koje nebo sklep
Garáž / garážové stání
V ceně nebo v ceně domu
Lodžie / balkon / terasa
Výtah
SeverJih VýchodZápad
A – Mimořádně úsporná B – Velmi úsporná C – Úsporná D – Méně úsporná E – Nehospodárná F / G – Velmi nehospodárná Nevím / nemám PENB
Do ulice Do dvora / zahrady Do přírody Panoramatický

Parametry rodinného domu

Novostavba Po rekonstrukci Dobrý stav Potřebuje rekonstrukci
Zděná / cihlová Dřevostavba Montovaná Kombinovaná
Plynový kotel Tepelné čerpadlo Kotel na tuhá paliva Elektrické Dálkové Kombinace
Garáž
Součástí nemovitosti
Bazén
Sklep / vinný sklípek
Sauna / wellness
Solární panely / FVE
AB CD EFG Nevím
Vodovod (veřejný)
Kanalizace (veřejná)
Plyn

Parametry chaty / chalupy

Výborný Dobrý Potřebuje opravu Základy / hrubá stavba
Celoroční obyvatelnost
Elektřina
Vodovod
Kanalizace nebo septik
Garáž / přístřešek

Parametry pozemku

Stavební (evidovaný) Zemědělský / orná půda Zahrada Les Komerční / průmyslový Jiný
Pravidelný Nepravidelný Úzký / podlouhlý
Rovný Mírně svažitý Strmý
Elektřina (v dosahu nebo na pozemku)
Voda (veřejný vodovod v dosahu)
Plyn (v dosahu)
Kanalizace (v dosahu)
Zpevněná komunikace Polní / nezpevněná cesta Pouze přes cizí pozemek

Doplňující informace

Stěhování Koupě jiné nemovitosti Dědictví Investice / výnos Rozvod / majetkové vypořádání Jiný
Zdarma · Do 48 hodin · Bez závazku
Odhad odeslán! Ozvu se do 48 hodin.
Koupě nemovitosti

Zaregistruji váš zájem
a hledám za vás

Nemám rozsáhlou databázi kupujících, ale aktivně procházím nové nabídky a spolupracuji s kolegy. Jakmile narazím na nemovitost, která odpovídá vašim požadavkům, ozvám se jako první.

Mám přístup k nabídkám ještě před zveřejněním na serverech. To je ta přidaná hodnota.

Registrace zájmu o koupi

Byt Rodinný dům Chata / chalupa Pozemek Komerční
1+kk1+1 2+kk2+1 3+kk3+1 4+kk a více
Zájem zaregistrován! Hledám za vás.
Úvod/O mně
Rostislav Švagr

Váš certifikovaný
makléř z Příbramska

Znám region, rozumím lidem a věřím, že realitní transakce může být příjemná zkušenost pro obě strany.

Rostislav Švagr
Rostislav Švagr
Certifikovaný realitní makléř
Kdo jsem

Makléř, který
rozumí regionu

Jmenuji se Rostislav Švagr a v Příbramském regionu žiju celý život. Příbramsko a Dobříšsko znám do detailu – vím, kde jsou nejlepší čtvrti, jak se vyvíjejí ceny a co region čeká.

Vedle realit působím jako obchodně-technický zástupce, komunikace a vyjednávání jsou mým denním chlebem.

Ve volném čase rád cestuji, objevuji nová místa a zachycuji jejich atmosféru z ptačí perspektivy pomocí dronu. Také pomáhám s vedením skautského oddílu, kde se podílím na organizaci aktivit a práci s dětmi. Tyto zkušenosti mě naučily zodpovědnosti, spolehlivosti a dobré komunikaci – vlastnosti, které uplatňuji i při práci realitního makléře

Certifikace
Zákon č. 39/2020 Sb.
Tým
Nejlepší Makléři
Región
Příbramsko & Dobříšsko
Na trhu
od roku 2026
Úvod/Kontakt
Kontakt

Pojďme se pobavit
o vaší nemovitosti

Konzultace je vždy bezplatná a nezávazná. Ozvu se do 24 hodin.

Jak mě najdete
Telefon
+420 773 140 073
Po–Pá 8:00–18:00
E-mail
svagr@nejlepsimakleri.eu
Odpovím do 24 hodin
Region
Příbram & Dobříš
Příbramsko a Dobříšsko
Rychlé možnosti

Napište mi zprávu

Nebo zavolejte: 773 140 073

Odpovím do 24 h
Zpráva odeslána. Brzy se ozvu!
Pronajato
Byt 4+1
Praha – Chodov, ul. Zdiměřická
Na dotaz /měs.
Plocha
76 m²
Pronájem bytu 4+1, 76 m² v Praze – Chodov. Velkorysý prostor, metro v docházkové vzdálenosti.
Zavolat: 773 140 073

Prodávající si vyhrazuje právo na prodej nemovitosti podle jím zvolených kritérií.